Quản Lý Toà Nhà
Tuyển Dụng | Nhân Viên Fulltime
Trách nhiệm, nhiệm vụ chuyên môn:
– Quản lý và chăm sóc khách hàng:
+ Xây dựng, thực hiện và quản lý các hợp đồng thuê;
+ Giải quyết các khiếu nại và thắc mắc của khách hàng;
+ Quản lý an ninh, an tòan, vệ sinh của khách hàng;
+ Quản lý về trang trí, marketing của khách hàng.
+ Đánh giá sự thỏa mãn của khách hàng.
– Quản lý tài chính:
+ Định kỳ ghi số công tơ điện, ra thông báo thu tiền điện nước, phí quản lý và chi phí khác (nếu có) cho từng khách hàng thuê, đôn đốc thu tiền phí thuê nhà, phí quản lý điện nước.. theo quy định tại HĐ giữa khách thuê nhà bên chủ đầu tư.
+ Các giải pháp tiết kiệm chi phí như: Điện, nước, dịch vụ các nhà thầu;
+ Các giải pháp tăng nguồn thu và nâng cao vị thế tòa nhà;
+ Tối ưu hóa các chi phí vận hành hệ thống PCCC, thang máy, chi phí sửa chữa các trang thiết bị….
– Quản lý các nhà thầu dịch vụ:
+ Bảo vệ: Xây dựng phương án bảo vệ tòa nhà, xây dựng mô tả công việc cho từng vị trí bảo vệ, kiểm soát khách hàng ra vào tòa nhà, các đơn vị thi công, bảo vệ tài sản, Chịu trách nhiệm quản lý đội bảo vệ và quản lý tài sản của khách thuê và phương tiện đi lại của nhân viên bên khách thuê của tòa nhà. Bàn giaotrách nhiệm về sự mất mát các phương tiện của nhân viên, khách hàng tới làm việc tại tòa nhà.
+ Vệ sinh: Xây dựng các tiêu chuẩn làm sạch tại các khu vực sảnh chính, cầu thang, hành lang, khuôn viên cảnh quan, nhà vệ sinh…Bàn giao trách nhiệm về công tác vệ sinh của tòa nhà và các khu vực công cộng, khu vực WC.
+ Nhà thầu thi công: Giám sát kiểm tra, phê duyệt phương án thi công, Đảm bảo không gây ảnh hưởng đến kết cấu, thiết kế cũng như các thiết bị của tòa nhà và khách hàng thuê.
– Quản lý vận hành và lập kế hoạch bảo trì hệ thống kỹ thuật:
+ Hệ thống PCCC;
+ Thang máy;
+ Hệ thống điện, internet;
+ Hệ thống cấp thoát nước; thông gió, điều hòa, camera giám sát..
– Quản trị rủi ro trong quản lý tòa nhà:
+ Triển khai quy trình kiểm soát rủi ro thường gặp bao gồm: Cháy nổ, Hỏng thang máy, Mất điện, bão lốc, ngập lụt, Khủng bố, Mất cắp, rủi ro truyền thông, mạng xã hội, Dịch bệnh..
+ Bàn giao trách nhiệm cho bảo vệ về việc bảo quản tài sản của khách thuê trong văn phòng nếu có dấu hiệu cạy phá cửa và có camera chứng mình là kẻ trộm từ bên ngoài tòa nhà vào.
+ Xác định, phân tích, xử lý rủi ro khác
–Khai thác kinh doanh và cho thuê bất động:
+ Phối hợp BP Marketing cho bán hàng/ cho thuê dự án BĐS
+ Phối hợp BP Kinh doanh tại các giai đoạn chuẩn bị mở bán, bán hàng/cho thuê
+ Phối hợp cho thuê, đảm bảo và duy trì tỷ lệ lấp đầy tòa nhà
Tiêu chuẩn công việc:
– Quản lý và chăm sóc khách hàng: Hướng dẫn, cung cấp thông tin cần thiết và hỗ trợ khách hàng, đối táctuân thủ các quy định của Công ty.
–Quản lý tài chính: Đảm bảo chặt chẽ và chính xác.
– Quản lý các nhà thầu dịch vụ: Đảm bảo nhà thầu làm việc hiệu quả, đúng quy trình, quy định.
– Quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật: Đảm bảo ít hư hỏng, bảo trì đúng kỳ hạn, sử dụng đúng tiêu chuẩn.
– Quản trị rủi ro trong quản lý tòa nhà: Đảm bảo PCCC, đảm bảo chất lượng dịch vụ của tòa nhà vì lợi ích của khách hàng. Phối hợp với các Bộ phận giải quyết các khiếu nại, thắc mắc của khách hàng, trường vượt ngoài phạm vi giải quyết phải báo Giám đốc.
– Khai thác kinh doanh và cho thuê bất động: Duy trì tỷ lệ lấp đầy, tăng doanh số.
Trách nhiệm, nhiệm vụ khác:
– Thực hiện và duy trì chế độ tổng hợp, báo cáo theo quy định của Công ty;
– Phối hợp triển khai hoạt động chung của công ty;
– Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công và uỷ quyền của Giám đốc.
Vị Trí Tuyển Dụng: Quản Lý Toà Nhà
Urna magnis bibendum elementum cum iaculis semper varius curabitur phasellus nunc convallis malesuada
$99.00
Details
Urna magnis bibendum elementum cum iaculis semper varius curabitur phasellus nunc convallis malesuada
Requirements
- Morbi tortor nibh fringilla
- Donec sed finibus nisi
If you have any questions or would like more information regarding our classes call us at (255) 352-6258
Hours
Closed Mondays
Tuesday through Friday
Open 8am – 12pm
Follow
Copyright © 2026 Divi. All Rights Reserved.
